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政府機関向け不動産投資信託（REIT）のイースタリー・ガバメント・プロパティーズ（DEA）は、堅調な第2四半期決算を発表し、通期のコアFFO（不動産運用収益）ガイダンスを引き上げました。収益と利益の成長は勢いを維持しています。同社の株価は、将来のFFOの8倍未満で取引されており、7%を超える配当利回りを提供して

オフィス不動産セクターへの投資妙味が増しているとの見方が出ている。新型コロナウイルスのパンデミック（世界的大流行）以降、多くの企業がオフィススペースの縮小を模索したため、オフィス不動産は人気のないセクターとなっていた。しかし、投機的なオフィス建設の長期的な停滞と、AI（人工知能）の拡大による需要の安定化が重なり、低供給の状況が生まれている。こうした中、オフィスセクターで深い割安

政府機関向け不動産投資信託（REIT）のイースタリー・ガバメント・プロパティーズ（DEA）は、S&P500指数が89.5%上昇する中、株価が29.3%下落したにもかかわらず、「買い」推奨を継続しています。同社の事業運営は堅調で、収益は拡大し、保有物件数も増加、調整後FFO（不動産からのキャッシュフロー）1株当たりは予想通りとなっています。しかし

政府系不動産投資信託（REIT）のイースタリー・ガバメント・プロパティーズ（DEA）は、株価がファンダメンタルズを上回ったものの、依然として魅力的なバリュエーションから、投資判断が『強気』から『買い』に引き下げられました。同社は2026年第1四半期に堅調な決算を発表しました。株価希薄化が5%あったにもかかわらず、収益は前年同期比16%増、コアF