アーバー・リアルティ・トラスト

Arbor Realty Trust, Inc. は、米国の集合住宅、一戸建て賃貸、商業用不動産市場におけるストラクチャード ファイナンス資産の多様なポートフォリオに投資しています。ストラクチャード・ビジネスとエージェンシー・ビジネスの2つのセグメントで運営されています。同社は、第一抵当権の下位参加権を含むブリッジローンおよびメザニンローン、優先株式および直接株式のほか、不動産関連合弁事業、不動産関連債券、およびさまざまな住宅ローン関連証券に投資しています。また、不動産の取得に使用する短期資金を求める借り手につなぎ融資商品も提供しています。従来型の労働力を備えた手頃な価格の一戸建て賃貸(SFR)住宅の開発、取得、または借り換えを検討している借り手に向けた融資商品。集合住宅投資家向けの新規および建設準備完了集合住宅プロジェクト向けの短期変動金利融資。メザニン ファイナンスは、従来の第一住宅ローンに劣位であり、取引において借り手の資本に優先するローンの形で行われます。さらに、当社は、最初の住宅ローンの対象となる不動産を直接的または間接的に所有する事業体に対して優先株式投資を行うことで資金調達を行っています。主に不動産関連資産の取得、開発、および/または販売を目的として設立されたジョイントベンチャーで構成される仕組み取引への投資。さらに、同社は、政府支援企業に販売された既存の政府機関向けローンと同様のガイドラインを使用して引き受けられた融資ローンの引受、組成、販売、サービスを行っています。SFR不動産に対する長期永久固定金利ローン。同社は連邦所得税の対象となる不動産投資信託としての資格を有しています。通常、課税所得の少なくとも90%を株主に分配する場合、連邦法人税の対象にはならない。Arbor Realty Trust, Inc. は 2003 年に設立され、ニューヨーク州ユニオンデールに本社を置いています。