ファニーメイIPO、トランプ政権が利益最大化か

住宅ローン大手ファニーメイ（FNMA）とフレディマック（FMCC）が、政府管理下（コンサバターシップ）からの独立に向けた動きを見せています。IPO（新規株式公開）の時期は、新たな自己資本規制の改定と連動する見通しです。

トランプ政権は、連邦住宅金融庁（FHFA）に対し、自己資本要件の引き下げを検討するよう大統領令で指示しました。これは、財務省の株式持ち分を最大化し、住宅ローン負担を軽減することを目的としています。

財務省やFHFAの要職人事も、自己資本規制の見直しに向けた戦略的な動きを示唆しており、銀行に対する規制緩和の動きとも連動しています。この再編とIPOが進めば、FNMASのような優先株は100%以上の値上がり益が見込まれ、IPO実現までの期間は1年から18ヶ月が目安とされています。