Federal Home Loan Mortgage Corp

一般にフレディマックとして知られる連邦住宅ローン抵当公社は、米国の二次住宅ローン市場の主要な参加者です。その主な活動には、一戸建て住宅と集合住宅の両方を含む住宅ローンをさまざまな金融業者から取得することが含まれます。さらに、当社は住宅ローンおよび関連証券に資本を割り当てます。同社の事業は、シングルファミリー部門とマルチファミリー部門の 2 つの主要部門に分かれています。一戸建て部門は、個人住宅向けローンの調達、証券化、保証を業務としています。また、これらの住宅ローンに関連する固有の信用リスクを管理し、住宅ローン関連投資のポートフォリオを監督し、一戸建て証券化プロセスを指揮し、財務機能を実行します。この部門は、住宅ローン銀行、商業銀行、地方銀行、地域銀行、信用組合、住宅金融機関、貯蓄機関、その他の非預金金融機関を含む幅広い顧客にサービスを提供しています。逆に、マルチファミリー部門は、特に K 証明書と SB 証明書を通じた、複数ユニットの不動産に関連するローンと証券の取得、処分、証券化、保証に重点を置いています。また、他の証券化商品の発行と裏付けを行い、さまざまな信用リスク移転メカニズムを促進し、住宅ローン関連の追加保証を延長します。その多様な顧客には、銀行およびその他の預金金融機関、保険会社、資産管理会社、中央銀行、年金基金、州および地方自治体、不動産投資信託、ブローカーおよびディーラー、および幅広い融資組織が含まれます。同社は 1970 年に設立され、バージニア州マクリーンに拠点を置いています。