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2024年の新規株式公開（IPO）以降、株価が4.5倍に急騰したアメリカン・ヘルスケアREIT（AHR）について、一部アナリストは割高感があると指摘しています。同社は積極的な株式発行と買収を通じてポートフォリオを拡大してきましたが、特に専門的看護施設（SNF）への依存度が高く、資産の質やEBITDAR（利払い・税引き・減価償却前利益・賃貸人報酬前利益）カバレッジが競合他社に比べてやや見劣りす
