スターウッド・プロパティ・トラスト

Starwood Property Trust, Inc. は、米国および海外で不動産投資信託 (REIT) として運営されています。商業および住宅向け融資の 4 つのセグメントを通じて運営されています。インフラ融資。財産;投資とサービス。商業・住宅融資セグメントは、商業用第一抵当、非政府機関向け住宅ローン、劣後ローン、メザニンローン、優先株式、商業用モーゲージ担保証券(CMBS)、住宅用モーゲージ担保証券、その他の不動産および不動産関連の債務投資(不良債権や不良債権を含む)の組成、取得、融資、管理を行っています。インフラストラクチャー融資部門は、インフラストラクチャー債務投資の組成、取得、融資、管理を行っています。不動産セグメントは主に、投資目的で保有される集合住宅物件、マルチテナントの医療オフィスネットリース物件、および多様化したシングルテナントのトリプルネットリース物件を含む、安定化および安定化予定の商業用不動産の持分の取得および管理に従事する。投資およびサービス部門は、問題のある資産を管理および解決します。証券化および再証券化取引の劣後持分を構成する未格付け、投資適格、および非投資適格格付けのCMBSを取得および管理します。これらのローンを証券化取引に販売することを主な目的としてコンジットローンを組成します。CMBS 信託から取得した不動産を含む商業用不動産資産を取得します。同社は連邦所得税の対象となる REIT としての資格を有しており、課税所得の少なくとも 90% を株主に分配する場合、連邦法人税の対象にはなりません。Starwood Property Trust, Inc. は 2009 年に設立され、フロリダ州マイアミビーチに本社を置いています。