コーエン&ステアーズ・リート&プリファード・インカム・ファンド

コーエン・アンド・ステアーズ REIT およびプリファード・インカム・ファンド社は、コーエン・アンド・ステアーズ社が立ち上げたクローズエンド型バランス型投資信託です。コーエン・アンド・ステアーズ・キャピタル・マネジメント社が管理しています。このファンドは米国の公開株式および債券市場に投資しています。不動産投資信託を含む不動産セクターで活動する企業の株式への投資を目指しています。債券ポートフォリオとして、このファンドは通常、多様なセクターにわたって事業を展開する企業の債券と優先証券に投資します。発行体の信用度、企業と資本の構造、その構造内での優先証券や債券の配置、モメンタムやその他の外生シグナル、他の所得証券クラスとの相対価値に焦点を当てたファンダメンタルズ分析を採用して債券ポートフォリオを作成しており、株式ポートフォリオについてもファンダメンタルズ分析を採用して、成長の可能性、収益予測、経営の質に焦点を当てたポートフォリオを作成しています。このファンドは、FTSE NAREIT 株式指数、S&P 500 指数、メリルリンチ固定金利優先指数、および FTSE NAREIT 株式 REIT 指数に対してポートフォリオのパフォーマンスをベンチマークします。以前はコーエン・アンド・ステアーズ REIT & 優先バランス・インカム・ファンドとして知られていました。Cohen & Steers REIT および Preferred Income Fund, Inc. は 2003 年 6 月 27 日に設立され、本拠地は米国にあります。