CLDT優先株、8.2%の高利回り

不動産投資信託（REIT）のChatham Lodging Trust（CLDT）の優先株が、8.2%という魅力的な利回りを提供しています。これは、同社の堅調なバランスシートと良好な配当カバレッジに支えられています。

CLDTは、2023年第2四半期（4-6月期）の調整後FFO（不動産からの運用利益）が前年同期比で約20%増加し、1株当たりAFFO（減価償却費控除後FFO）は25%上昇しました。この業績は、優先株の配当が今後も継続されることへの信頼感を高めています。

同社の純有利子負債は4億ドル強で、これは簿価の35%、取得原価の25%未満に相当します。これは、保守的なレバレッジ戦略を示しており、財務の安定性を示唆しています。

普通株は年初来で50%上昇しましたが、アナリストはCLDTの普通株を「ホールド」と評価する一方、優先株（CLDT.PR.A）については、リスク調整後のリターンを考慮し「バイ」を維持しています。