UMH Properties、堅調な業績も株価は割安感維持

不動産投資信託（REIT）のUMH Properties（UMH）は、2026年度第2四半期（4～6月期）に堅調な業績を記録しましたが、株価の割安感は依然として解消されていません。アナリストは同社株に対し、「買い」のレーティングを維持し、目標株価を18ドルとしています。

同社の第2四半期決算では、既存物件の純利回り（NOI）が前年同期比8.8%増加し、稼働率は110ベーシスポイント（bps）改善しました。1株当たりのファンド（REITの収益を表す指標）純利益（NFFO）は同8.7%増加し、経営陣は通期の業績見通しに自信を示しています。

UMH Propertiesは現在、2026年のNFFO予想中間値に対して15.4倍の株価収益率（PER）で取引されており、これはセクター平均と比較して13%のディスカウント（割安）となっています。アナリストの目標株価の平均は18.88ドルで、配当利回りは5.8%です。

同社は、有機的な成長の余地が大きく、さらに「21st Century ROAD to Housing Act」といった法改正が将来的な株価上昇の触媒となる可能性があります。一方で、事業運営やコーポレートガバナンスに関するリスクには引き続き注意が必要です。