サンストーン・ホテル、ガイダンス上方修正も「中立」維持

ホテル投資信託のサンストーン・ホテル・インベスターズ（SHO）は、2026年第2四半期に市場予想を上回る好決算を発表し、通期ガイダンスを2四半期連続で上方修正しました。

同社はバランスシートを改善し、ネットデット（有利子負債）と優先株式のEBITDA（利払い・税引き・減価償却前利益）に対する比率を3.6倍に引き下げました。また、利用可能な流動性も9億3000万ドルに達し、財務基盤を強化しています。

一方で、ポートフォリオの集中リスクは増加しています。ハイアット・リージェンシー・サンフランシスコの売却後、アンダズ・マイアミ・ビーチが収益のより大きな牽引役となっています。

これらの状況を踏まえ、アナリストは継続的な資本還元（配当や自社株買いなど）や運用面でのアウトパフォーム（市場平均を上回るパフォーマンス）を評価しつつも、単一資産へのリスク集中と、割安感の縮小を理由に、「ホールド（中立）」のレーティングを維持しています。