Chatham Lodging Trust、割安感は後退も「買い」継続

ホテル特化型不動産投資信託（REIT）のChatham Lodging Trust（CLDT）は、3月以降、株価が73％上昇し、トータルリターンでは76％を記録するなど、同業他社をアウトパフォームしています。同社は、好調な第2四半期決算、利益率の改善、そして特にシリコンバレー物件での記録的な客室単価（RevPAR）を背景に、調整後FFO（FFO: Funds From Operations、不動産投資信託の収益力を示す指標）のガイダンスを1株あたり1.28～1.34ドルに引き上げました。

現在、CLDTの株価は調整後FFOの10.35倍、純資産倍率（P/B）では0.88倍で取引されており、同業他社と比較すると依然として割安ですが、以前ほどの大きなディスカウントは解消されつつあります。しかし、アナリストは、同社が依然として割安であり、強固なバランスシートとシリコンバレー地域経済の回復によるさらなる上昇の可能性を理由に、「買い」のレーティングを維持しています。