GNL、Modiv Industrial買収でポートフォリオ強化

不動産投資信託（REIT）のグローバル・ネット・リース（GNL）は、米国内の産業用ネットリース物件ポートフォリオを5億3500万ドル規模で取得するため、モディブ・インダストリアル（Modiv Industrial）を買収したことを発表しました。

この取引は8月12日に完了し、GNLは産業用不動産ポートフォリオの拡大戦略を推進しています。これにより、産業用不動産はポートフォリオ全体の直線家賃（straight-line rent）の約50％を占めるようになり、ポートフォリオの質、分散化、および長期的なキャッシュフローの持続可能性が向上したとGNLは述べています。

買収条件に基づき、モディブの普通株式は、新たに発行されたGNL株式1.975株と交換されました。また、優先株主には、1株あたり25ドルと未払い配当金の合計額が現金で支払われました。

GNLのポートフォリオ強化と成長戦略の実行において、今回の買収は重要な節目となりました。この規模の取引では、複数の専門分野にわたるシームレスな連携が必要であり、大手法律事務所グリーンバーグ・トラウリ（Greenberg Traurig）は、不動産、REIT、コーポレート、税務、資本市場などの専門家を全国から集結させ、GNLの事業目標達成を効率的に支援しました。