Xenia Hotels & Resorts、業績見通し再引き上げで割安感維持

ホテル投資信託（REIT）のXenia Hotels & Resorts（XHR）は、堅調なポートフォリオパフォーマンスにより、2026年の業績見通しを2度引き上げ、一貫して市場予想を上回る結果を出しています。株価は年初来26%上昇しましたが、依然としてセクター平均を下回る水準で取引されています。

同社の2026年度調整後FFO（FFO: Funds From Operations、不動産投資信託の収益力を示す指標）見通しに対する株価倍率は9.5倍となっており、これはセクターの中央値と比較しても割安感があります。しかし、株価の上昇に伴い、その割安感は以前より縮小しています。

財務状況も健全性を保っており、流動性は6億1200万ドルに達し、短期的な債務リスクはありません。配当性向は28.6%まで改善しており、配当の持続可能性も高まっています。

アナリストは、XHRの継続的な業績の強さを評価しつつも、大幅な割安感は薄れたとして、目標株価を22ドルに引き上げ、引き続き「買い」のレーティングを維持しています。