米住宅販売、予想上回るも金価格は下落

8月の米住宅販売件数が市場予想を上回ったものの、金価格は下落しました。全米リアルター協会（NAR）が発表したところによると、7月の新築住宅販売件数は季節調整済み年率換算で前月比1.7%減の406万戸となりました。

これは、エコノミスト予想の404万戸を上回る水準です。6月の販売件数も409万戸から413万戸に上方修正されました。

この発表直後、金価格は下落に転じ、執筆時点で前日比0.11%安の1オンスあたり4,385.57ドルとなっています。

地域別では、北東部で販売件数が増加した一方、中西部と南部では減少しました。西部では横ばいでした。前年同月比では、中西部と西部で販売件数が増加し、北東部と南部では横ばいでした。

NARのチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏は、「過去数ヶ月の住宅ローン金利上昇環境下でも、住宅販売は驚くほど安定している」とコメントしています。「年初来の販売件数は2.4%増加しており、平均住宅ローン金利が6%近辺に戻れば、住宅市場は間違いなく活況を呈するだろう」と付け加えました。

ユン氏はまた、「全国的なデータは安定化を示しているが、地域市場には顕著なばらつきがある」と指摘。「小規模な都市、特に中西部では、年収6万ドルでも中央値価格の住宅を購入できるだろう」と述べました。