サイモン・プロパティ・グループ、逆風接近も長期保有推奨

不動産投資信託（REIT）大手のサイモン・プロパティ・グループ（SPG）は、市場リスクの高まりと強気相場（ブルマーケット）の成熟期において、ディフェンシブ（防御的）なポートフォリオ構築の観点から引き続き「強い買い」であると、投資情報サイト「Seeking Alpha」のコラムニスト、Long Player氏は指摘しています。

同氏は、SPGが持つ規模の経済性、事業の多角化、高い格付け、そして機会を捉えた買収戦略が、長期投資家にとっての魅力を高めていると分析。直近では四半期配当を1株あたり2.25ドルに引き上げ、前年同期比で約4%の増加となったことも、同社の財務的健全性を示唆していると述べています。

Seeking Alphaのクオンツシステムでは現在「ホールド（中立）」評価となっているものの、SPGの経営陣の質が、長期的なトータルリターン（配当と株価上昇の合計）で優位性をもたらすと同氏は強調。自身もコア保有銘柄として売却の意向はないと明言しています。

Long Player氏は、以前の記事で「状況が厳しくなった時に頼りになるのがSPGだ」と述べていたことに触れ、「残念ながら、その『厳しい状況』が現実のものに近づいている」と市場環境の変化に言及。SPGは、こうした逆風下でもレジリエンス（回復力）を発揮する企業であるとの見方を示しました。