原油高と金利上昇、FRBのジレンマ鮮明に

中東地域での紛争拡大を受け、米株式市場は今週、小幅に下落しました。一方、ベンチマーク金利は上昇しました。米国によるイランへの攻撃が2週目に突入する中、イランと同盟関係にあるフーシ派は紅海でサウジアラビアの石油タンカーを攻撃し、より広範な海上封鎖を脅かしています。

ブレント原油価格は一時100ドルを突破し、エネルギー・輸送コストの上昇がインフレ圧力を長期化させる懸念が再燃しました。このリスクは、世界の債券市場の売りを加速させました。S&P 500種株価指数は、3月下旬以来初めて2週連続で下落し、0.7%低下しました。

金利上昇にもかかわらず、不動産関連株は相対的な強さを示しました。不動産投資信託（REIT）は、決算発表が本格化した最初の週に、データセンター、産業施設、集合住宅、オフィス、ネットリースなどの分野でファンダメンタルズの改善が見られ、印象的な結果を残しました。デジタル・リアルティが上昇を主導し、今週決算を発表したREIT 13社のうち12社が通期のFFO（不動産投資信託の運用収益）ガイダンスを引き上げました。