リアルゲイト

リアルゲイトは、都心部の築古ビルにスモールオフィスやシェアオフィスを整備し、不動産の収益性を高めるフレキシブルワークプレイス事業を営む企業。ビルオーナーから運営委託を受けるPM契約、建物を一括借り上げて転貸するML契約、一級建築士事務所や特定建設業許可を活かした設計・施工請負契約に加え、自ら物件を購入・保有して賃料を得る物件保有モデル、リノベーション後に売却するキャピタルゲインモデルまで幅広く展開する。渋谷区・港区・目黒区など東京都心部を中心に、延床面積500坪前後の築古ビルをドミナント戦略で取得しており、2025年9月末時点の累計プロジェクトは107件、うち運営物件は65件に上る。代官山の築36年のヴィンテージマンションを1棟丸ごとリノベーションした「LANTIQUE BY IOQ」のように、住宅用途からオフィスへのコンバージョンで賃料収入を大きく伸ばした実績も持つ。