エッセンシャル・プロパティーズ・リアルティ・トラスト

Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) は、米国全土の独立したシングルテナント商業不動産の取得、所有権、管理に重点を置いている不動産企業です。同社はこれらの資産を長期契約に基づいてさまざまな中規模企業にリースしています。そのテナント基盤は、飲食店、自動車ケア施設 (洗車や修理工場など)、医療および歯科診療所、コンビニエンス ストア、機器レンタル プロバイダー、娯楽施設、幼児教育センター、食料品店、ヘルス クラブやフィットネス クラブなど、さまざまな分野に及んでいます。2021 年 12 月 31 日の時点で、EPRT の不動産ポートフォリオには 1,451 の場所が含まれています。連邦所得税の観点から、同社は不動産投資信託 (REIT) として運営されており、課税対象利益の少なくとも 90% を株主に分配することを条件として、通常は法人税が免除されます。同社は 2016 年に設立され、ニュージャージー州プリンストンに本社を置いています。