レッドウッド・トラスト

Redwood Trust, Inc. は、米国全土で事業を展開する専門金融企業であり、3 つの異なる部門を通じてその活動を管理しています。住宅ローン銀行部門はパイプ役として機能し、さまざまな第三者のオリジネーターから住宅ローンを調達しています。これらのローンは販売されるか、有価証券に変換されるか、レッドウッド トラスト自身の投資ポートフォリオに組み込まれます。当部門では、こうした住宅ローンに伴うリスクを軽減するためにデリバティブ金融商品も活用しております。事業目的モーゲージバンキング部門は、一戸建て賃貸ローンやブリッジローンなど、事業用途に合わせたローンの組成と取得に特化しています。住宅部門と同様に、これらはその後証券化、売却、または会社の投資保有株に追加されます。最後に、投資ポートフォリオ部門は資本をさまざまな資産に展開します。これには、住宅用および事業目的の証券化取り組みから保有した証券や、住宅用および小規模の集合住宅向けブリッジローンが含まれます。同社はまた、他の事業体が発行する住宅ローン担保証券、フレディマックKシリーズ集合住宅ローン証券化、リパフォーミングローン証券化、サービサー先行投資、ホームエクイティ投資、およびその他のさまざまな住宅関連資産にも投資しています。連邦税の不動産投資信託 (REIT) としての資格を有する Redwood Trust, Inc. は、課税所得の少なくとも 90% を配当として株主に分配することを約束しています。同社は 1994 年に設立され、カリフォルニア州ミルバレーに本社を置いています。